1000 riešení 10-12/2023 – Nehnuteľnosti – predaj a prenájom

Pri predaji nehnuteľnosti spolu s pozemkom je vhodné v kúpnopredajnej zmluve osobitne určiť cenu pozemku a osobitne cenu budovy. Žiadúce je to najmä z dôvodu rozdielnosti zdaňovania jednotlivých nehnuteľnosti. Pozemok je oslobodený od dane z príjmov a príjem z predaja budovy podlieha zdaneniu. V takomto prípade sa odporúča stanoviť cenu jednotlivých zložiek nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku. V prípade výraznej odchýlky od trhovej ceny táto skutočnosť môže byť predmetom posudzovania správcom dane. Akým spôsobom dochádza k zdaňovaniu nehnuteľnosti v prípade predaja alebo prenájmu, sme pripravili v riešeniach prípadov z praxe v rubrike Aktuálne.