Poradca stavebníka pri výstavbe rodinného domu

Táto knižná publikácia, ktorá je určená širokej laickej verejnosti rieši problematiku skvalitnenia výstavby rodinných domov cestou zvýšenia informovanosti našich obyvateľov o charakteristikách kvalitne zhotovených stavebných konštrukcií, o overených postupoch v procese preberacieho konania stavby rodinného domu po ukončení jeho výstavby a o jeho kolaudácii.

OBSAH

Úvod (vysvetlenie niektorých pojmov)

1. Postavenie stavebníka v procese výstavby rodinného domu

1.1 Stavebník ako budúci vlastník a užívateľ stavby

1.2 Stavebník a projektant

1.3 Stavebník a zhotoviteľ, resp. poddodávatelia (spôsob výstavby)

1.4 Stavebník a stavebný dozor

1.5 Stavebník a stavebný úrad

1.6 Stavebník a zdroje financovania

2. Rozhodujúce aspekty prípravy výstavby rodinného domu

2.1 Výber pozemku (majetkovo právne usporiadanie)

2.2 Zabezpečenie projektu rodinného domu

2.3 Územné a stavebné konanie

2.4 Výber zhotoviteľa stavby resp. poddodavateľov stav. prác

2.5 Výber stavebného dozora

2.6 Financovanie výstavby rodinného domu

2.7 Odovzdanie staveniska pre začatie stav. prác

2.8 Právne aspekty ? zmluva o dielo

3. Posúdenie kvality stavebných prác

3.1 Prečo je dôležité osobné sledovanie postupu a kvality stavebných prác stavebníkom

3.2 Ako správne postupovať pri sledovaní a posudzovaní kvality stavebných prác

3.3 Úloha stavebného dozora pri sledovaní a posudzovaní kvality stavebných prác

3.4 Úloha štátneho stavebného dohľadu

3. Zásady pre posudzovanie kvality vybraných stavebných prác z hľadiska

funkčnosti a prevádzkovania stavebných konštrukcií a výrobkov

4.1 Hrubé terénne úpravy a výkopy pre základy

4.2 Základové konštrukcie betonárske

4.3 Steny a priečky

4.4. Stropy

4.5. Krovy

4.6. Hydroizolácie

4.7 Tepelné izolácie

4.8 Omietky

4.9 Okná, dvere

4.10 Nátery

4.11 Maľby

4.12 Obklady a dlažby

4.13 Podlahy

4.14 Krytiny

4.15 Elektroinštalácie a zabezpečovacie zariadenia

4.16 Kanalizácia

4.17 Vodoinštalácie

4.18 Plynoinštalácie

4.19 Ústredné vykurovanie

4.20 Kotolňa

4.21 Komíny

4.22 Terénne a sadové úpravy

4.23 Vonkajšie úpravy

5. Preberanie dielčích stavebných prác

6. Preberanie dokončeného stavebného diela

7. Kolaudačné konanie

7.1. Spôsoby a postupy kolaudácie

7.2. Dokumenty potrebné pre kolaudáciu

7.3. Kolaudačné rozhodnutie

7.4. Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby

7.5. Archivovanie dokumentácie stavby

7.6. Zápis vlastníctva stavby do katastra nehnuteľnosti

8. Užívanie a údržba stavby

8.1 Vykonávanie údržby, nevyhnutné úpravy

8.2 Nariadenie zabezpečovacích prác, vypratanie stavby

8.3 Zmena stavby

9. Záručné lehoty, osvedčenia o zhode a certifikáty, záručné listy

10. Vzory tlačív